Yπόχρεοι υποβολής δήλωσης

Υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση του Ν.2308/1995, όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο είτε είναι αστικό, είτε αγροτικό, είτε είναι οικοδομημένο, είτε όχι.

Συγκεκριμένα πρέπει* να υποβάλλει δήλωση ο ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης:

  • Ακινήτου-οικοπέδου (που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως)

  • Ακινήτου-αγροτεμαχίου (που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως)

  • Διαμερίσματος πολυκατοικίας

  • Καταστήματος-γραφείου-επαγγελματικής στέγης

  • Δικαιώματος υψούν "αέρας"

  • Αποθήκης

  • Χώρου στάθμευσης-garage

  • άλλης χρήσης

ο οποίος έχει δικαίωμα:

  • Πλήρους κυριότητας

  • Ψιλής κυριότητας

  • Επικαρπίας

  • Δουλείας (πχ. διόδου)

Επίσηςπρέπει να υποβάλλει δήλωση ο:

  • Δικαιούχος εμπράγματης ασφάλειας

  • Δικαιούχος εμπράγματης κατάσχεσης

  • Δικαιούχος εγγραπτέας αγωγής

  • Δικαιούχος εγγραπτέας μίσθωσης
    (χρονομεριστική, χρηματοδοτική, υπερενναετής)

Σε περίπτωση που κάποιος αποκτά δικαίωμα κατά την περίοδο συλλογής δηλώσεων, υποχρεούται επίσης να υποβάλλει δήλωση ακόμη και αφού το δικαίωμα έχει ήδη δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο.
Θα πρέπει να σημειωθεί πως επειδή η δήλωση αφορά δικαίωμα και όχι ακίνητο θα πρέπει να υποβάλλουν δήλωση, όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό το ακίνητο (οικόπεδο ή αγροτεμάχιο).

*Η «Δήλωση ακινήτου» είναι υποχρεωτική. Αν δεν υποβληθεί απαγορεύεται η κατάρτιση εμπράγματης δικαιοπραξίας για το δικαίωμα που δεν δηλώθηκε.
Ούτε χορηγείται «άδεια οικοδομής» στο όνομα εκείνου που παρέλειψε να υποβάλλει τη δήλωση. Επίσης με απόφαση του διοικητικού συμβουλίου του Ο.Κ.Χ.Ε μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο το οποίο κυμαίνεται από 50 ευρώ με ανώτερο των 1500 ευρώ ανάλογα με το είδος και την αξία των ακινήτων.

 

Powered by Spearhead Software Labs Joomla Facebook Like Button